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Torre Península Nuevo Mazatlán
Proyecto Inmobiliario
Ubicación
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El proyecto inmobiliario de la Torre Península Nuevo Mazatlán, se encuentra situado en la zona de Sabalos Cerritos de la ciudad de Mazatlán, Sinaloa, el predio ubicado en la Av. Sabalo Cerritos #3342 CP 82112 .El desarrollo cuenta con una superficie de 39,495.707 m²
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Introducción
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Torre Península Mazatlán es un proyecto mixto (habitacional-comercial) de vanguardia dedicado a ofrecer el concepto mas avanzado a nivel mundial en espacios habitacionales, integrando una arquitectura contemporánea a una solución que tiene máxima eficiencia, funcionalidad, versatilidad, seguridad y tecnología de punta dando por resultado un proyecto que se integra a su entorno y participa de él, logrando espacios que viven del exterior aprovechando la ubicación, cuyas vistas hacia el Océano Pacifico fueron creando el concepto del proyecto, 2 torres con 191 departamentos cada una, todos con excelentes vistas al exterior. Además de contar con una zona comercial, que complementan el conjunto.
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Así mismo el desarrollo contempla el apego a los lineamientos generales.
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Las densidades máximas señaladas.
Las alturas máximas permisibles.
Las restricciones frontales, laterales y posteriores.
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Descripción General del Proyecto:
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A.- Área Comercial
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La idea de la zona comercial es resolver 8,000 m² de áreas para centro comercial; dividida en 2 núcleos diferentes, vinculados unos con otros y próximos al Boulevard principal y las vialidades internas del conjunto.
El proyecto del centro comercial debe ofrecer a los residentes un estilo de vida único, con acceso al conjunto y a las playas, la que contara con restaurantes y áreas para vida nocturna. Es importante que el diseño contemple que esta área sea de fácil recorrido por los visitantes, así mismo, el desarrollo debe contar con escala humana y un estilo mediterráneo que unifique el conjunto al entorno lleno de vegetación y áreas verdes.
De los 2 módulos comerciales a desarrollar cuentan con las siguientes características:
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MODULO A: 1,825.31 m² en dos niveles que da un total de 3,650. m² totales para el área comercial de este modulo.
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MODULO B: 2,206.00 m² en dos niveles que da un total de 4,412.00 m² totales para el área comercial de este modulo.
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El área comercial cuenta con un total de 31 locales comerciales.
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B.- Área Habitacional
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El área habitacional se debe desarrollar de la manera siguiente:
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1.-Torres de departamentos de 30 niveles
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Torres.
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Se debe considerar un grupo de 2 torres de 30 niveles de departamentos, más el lobby de ingreso, rodeados de grandes espacios verdes, en combinación de plazoletas y diseño de paisaje. Se considera tener alberca común para dichas torres.
Los residentes podrán gozar de diferentes amenidades dentro del conjunto, como son las albercas, así como las playas para el uso de asoleaderos y palapas. Se debe contemplar también un área juegos infantiles, gym, spa, etc.
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La propuesta debe considerar 4 tipos de departamentos, además de penthhouse, con un desplante aproximado a los 1,809 m². El total de construcción entre las 2 torres da un total de 115,424.00 m².
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